Exploitatieplan betekenis

Het exploitatieplan bevat ten minste een kaart van het plangebied, een omschrijving van de uit te voeren werken en een exploitatieopzet (artikel Wro). Daarnaast kunnen eventueel ook een verkavelingskaart, specifieke woningbouwcategorieën, eisen aan de uit te voeren werken, regels voor de uitvoering en regels voor de fasering worden opgenomen. In het exploitatieplan wordt de verplichte betalingsregeling vastgesteld aan de hand van de opbrengsten van de bouwplannen. Vaak is het treffen van een anterieure overeenkomst voor alle partijen voordeliger. Hulp bij exploitatieplan. Een exploitatieplan kan voor veel grondeigenaren een uitdaging zijn en voor veel verwarring zorgen.

Exploitatieplan betekenis 1 De gemeenteraad stelt een exploitatieplan vast voor gronden waarop een bij algemene maatregel van bestuur aangewezen bouwplan is voorgenomen.; 2 In afwijking van het eerste lid kan de gemeenteraad bij een besluit tot vaststelling van een bestemmingsplan, een wijziging als bedoeld in artikel , eerste lid, of naar aanleiding van een omgevingsvergunning waarbij met toepassing van artikel 2.

Exploitatieplan definitie

Het exploitatieplan is een plan waarmee gemeenten grip kunnen houden op bouwinitiatieven wanneer de gemeente niet zelf eigenaar is van de grond. De werking van het exploitatieplan wordt geregeld in de grondexploitatiewet, een onderdeel van de Wet ruimtelijke ordening. Een exploitatieplan is een plan dat de gemeente opstelt wanneer er geen anterieure overeenkomst is. Dit is noodzakelijk wanneer de gemeente geen eigenaar is van de grond en toch dekking van de kosten moet verzekeren volgens de grondexploitatiewet.

Exploitatieplan definitie Gemeenten hebben een publiekrechtelijk kostenverhaalsinstrument: het exploitatieplan. Daarmee kunnen ze kosten in verband met grondexploitatie verhalen op exploitanten, ook wanneer het niet lukt een overeenkomst te sluiten over deze kosten.

Economische haalbaarheid

Met onderstaande tips kun je zelf de haalbaarheid van jouw idee onderzoeken. 1. Bepaal of jouw haalbaarheidsonderzoek een haalbaar onderzoek is. Voordat je kunt beginnen met het doen van een haalbaarheidsonderzoek, dien je te weten wat het doel van het onderzoek precies is. De analyse van de economische haalbaarheid is niet noodzakelijk moeilijk of duur, maar moet alomvattend zijn, rekening houdend met alle mogelijke uitdagingen en problemen. Het uitvoeren van een economische haalbaarheidsanalyse is een belangrijke stap bij het evalueren van de kosten, baten, risico's en baten van een nieuw bedrijf.

Economische haalbaarheid 3. Economische haalbaarheid. Ten aanzien van de economische haalbaarheid dient een integrale analyse van de kosten-batenverhouding van de onderneming of het project te worden uitgevoerd en dienen beide aspecten te worden afgewogen. Als uit de evaluatie blijkt dat de kosten opwegen tegen de baten, kun je het beter niet ontwikkelen.

Vastgoed exploitatie

Noot fiscaal jurist inzake vastgoed exploitatie. De kwalificatie van een vastgoedportefeuille of vastgoedexploitatie levert sinds steeds vaker een discussie op met de belastingdienst. Jaren wordt de aangifte met box 3 beleggingen gevolgd en ineens worden er door de inspecteur vragen gesteld. Exploitatievastgoed is vastgoed dat wordt aangekocht of ontwikkeld met als doel het langdurig te verhuren en rendement te genereren. Denk hierbij aan woningen, kantoren, winkelpanden en bedrijfspanden die verhuurd worden aan huurders om passieve inkomsten te genereren. Vastgoed exploitatie Najaar heeft onze Hoge Raad weer een serie met elkaar samenhangende arresten gewezen over het begrip ‘materiële onderneming’ bij de exploitatie van een vastgoedportefeuille. Voor ons fiscalisten is dit een zéér relevante vraag omdat het antwoord op de vraag of er wel-of-niet een materiële onderneming wordt gedreven (zeer) grote.

Projectontwikkeling

Projectontwikkeling is het proces waarbij grond, geld en gebruikers bijeen gebracht worden om een bouwwerk te realiseren. Een projectontwikkelaar neemt de bijbehorende risico's voor de klant over en levert het bouwproject na ingebruikname over aan de huurder/koper. Projectontwikkeling houdt in dat een ontwikkelaar van begin tot eind verantwoordelijk is voor het realiseren van een vastgoedproject. Dit proces begint bij het verwerven van grond of vastgoed, gevolgd door het ontwikkelen van een plan, het regelen van financiering, het aanvragen van vergunningen, het aansturen van de bouw en uiteindelijk het verkopen of verhuren van het project.

Projectontwikkeling Bent u benieuwd wat er mogelijk is op uw locatie, neem dan vrijblijvend contact met ons op. Wij kunnen u goed informeren over hoe projectontwikkeling anno nu werkt middels een leuke presentatie. Met ons zijn meerdere vormen van samenwerking of aankoop mogelijk, maar zien erop toe dat u eerst goed bent geïnformeerd. Lees verder.